Ребята!!! Не попадайтесь на телефонные мошенничества!!!

[anina]

У нас квартира на четверых приватизирована. Это надо всем писать заявления?

[Нюра]

Всем по отдельности, благо денег за это не берут.

Дело в том, что раз квартира на 4-х, то значит любую из долей можно продать/подарить. После этого новый владелец доли получает право проживания в квартире вместе со всей своей родней как правило многочисленной и агрессивной и вас плавно выкуривают из всей квартиры.

Это увы случается и не так уж и редко.

[Ким]

в МФЦ

А там куда или к кому, в какой отдел?

[ksuta]

А там дежурная талоны даёт. Она и подскажет

[Ким]

Тогда сформулируйте мне плиз, вот пришла я и что сказать? Мне нужно написать заявление, чтобы все сделки с имуществом заключались в моем присутствии?

[Нюра]

Именно так и сформулировать. Никто не удивится, народ ныне ушлый, услуга востребована регулярно.

[Галка33]

Дело в том, что раз квартира на 4-х, то значит любую из долей можно продать/подарить.

А ст. 250 ГК уже отменили по вашему мнению? Прежде чем долю продать, ее предлагают лицам имеющим долю в квартире(доме).

[Галка33]

anina, в чьей собственности квартира? Собственность долевая? Если да, то ответ я выше озвучила. В два судебных сделка будет признана недействительной.
По поводу ваших писем в МФЦ... это письмо информационное и если регистратор не видит нарушения закона, сделку зарегистрирую. Максимум что может сделать регистратор это оповестить вас и еще приостановить на месяц регистрацию. На этом все, его полномочия не безграничны. И опять же, в исключительно "подозрительных" ситуациях.

[Ким]

Нюра, Оптимистка какая) Я тут своим рассказала, обозвали это "какой-то чушью")) Не слыхали...

[Анина]

Письмо подать можно, в МФЦ эту услугу оказывают.
Но если придёт человек с доверенностью от вас (якобы), заверенной нотариально по закону, то это будет считаться, что это как будто вы пришли на сделку и письмо ваше уже не имеет значения)
Эта юридическая нестыковка сводит на нет ваше письмо-заявление. Потому мы ничего писать не стали пока.

[Тира]

Дело в том, что раз квартира на 4-х, то значит любую из долей можно продать/подарить.

А ст. 250 ГК уже отменили по вашему мнению? Прежде чем долю продать, ее предлагают лицам имеющим долю в квартире(доме).

Долю можно подарить, вроде как. Тогда остальные дольщики точно в пролёте.

[Нюра]

Не, ребят, после подачи заявления вам выдают "Уведомление о внесении в единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя в отношении объекта недвижимого имущества расположенного...."

[Ким]

А если человек болен или признан недееспособным? Имущество так и повиснет в воздухе? А отыграть назад потом можно, написать заявление наоборот?

[Нюра]

Болен - пиши завещание. Отыграть назад я не в курсе.

А страшилка, о которой я писала выше, она в столице достаточно ходовая. Суды удостоверяют право проживания в квартире даже при владении доли в 10% и при том, что квартира, к примеру, однокомнатная.

Такие доли любят покупать цыгане и далее никакой суд их уже выселить не в силах, а основные владельцы съезжают сами ибо невозможно. Покупать оставшиеся 90% цыгане не хотят, им и так хорошо.

[Ким]

Запись о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия правообладателя вносится в ЕГРП при представлении лицом, указанным в ЕГРП в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без его личного участия по заявлению о государственной регистрации права, представленному иным лицом, в том числе представителем собственника, не являющимся его законным представителем, или второй стороной сделки, если Закон о регистрации или другой федеральный закон допускает осуществление государственной регистрации права на основании заявления одной из сторон сделки.

Наличие вышеуказанной записи в ЕГРП является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Мы ведь про это, да?

[Ким]

Суды удостоверяют право проживания в квартире даже при владении доли в 10%

А про это я не поняла. Где цыгане покупают эти 10%?

[Анина]

Мы про это.
И фраза "его законным представителем" как раз и говорит о возможности подать документы представителю собственника с нотариально заверенной доверенностью.


Ибо бабушки или дедушки и пр. граждане определенного возраста и состояния здоровья не в силах посещать рег органы, ну, если только на носилках.
Т. е. лазейка для нечистых на руку нотариусов как была так и есть.

[Нюра]

А про это я не поняла. Где цыгане покупают эти 10%?

А по разному. Но чаще всего когда квартира при наследовании делится между огромным количеством наследников по закону. Ну допустим в квартире 4 собственника, один умирает, но у него есть внебрачный, но признанный им, сын где-нить в Тмутаракани. Его доля 25% делится поровну между законным сыном, проживающим в этой же квартире и не ждущим подвоха от папаши, и этим вторым, которого никто знать не знает и не видел никогда. Теперь у незаконного 12,5%.

Вот приезжает он в столицу, где его не ждут и начинает качать права. Хочет или жить в квартире или продать долю остальным собственникам. Его посылают и тогда он свою долю продает. Рынок этот развит, достаточно глянуть газетенки типа "из рук в руки". Чтобы обойти обязательное условие о приоритетном праве проживающих в квартире на приобретение доли цена на нее назначается конская, такая которую они потянуть не могут или не хотят. На самом же деле продается она существенно дешевле, но по документам именно задорого.

Есть доли и по 5%, но таких суд все же кажется не вселяет, если нет возможности выделить отдельную комнату.

[Ким]

И фраза "его законным представителем" как раз и говорит о возможности подать документы представителю собственника с нотариально заверенной доверенностью.

А я наоборот поняла...

Наличие вышеуказанной записи в ЕГРП является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

То есть никто, кроме твоего лично присутствия, будь то законный представитель, не сможет оформить

государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости

.

[Галка33]

Долю можно подарить, вроде как. Тогда остальные дольщики точно в пролёте.

Я не верно поняла вопрос первоначальный?

[Анина]

А я наоборот поняла...

Наличие вышеуказанной записи в ЕГРП является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

То есть никто, кроме твоего лично присутствия, будь то законный представитель, не сможет оформить

государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости

Согласна с тобой, Полин. Читается двояко.
Муж оформлял субсидии как ветеран в этом году, и задавали этот вопрос, хотели подать заявление это, все равно там были. Получили то объяснение, которое я выше привела. Т. е. если придет человек с доверенностью правильно оформленной, то будет считаться что пришел собственник.

Надо, конечно, еще самой погуглить.

[anina]

Была сегодня в мфц, подала заявление только на свою долю. Остальные должны сами. Причем, сказали, что это заявление действует только два месяца. Потом нужно снова оформлять. Весь колхоз возить каждые два месяца, это ж с ума сойти можно!

[ksuta]

Оксан, а ты свози один раз к нотариусу и оформи доверенность на право представлять их интересы в госучереждениях. Мне сын оформил и я теперь хожу вместо него в налоговую, МФЦ и в др.организации.(Живет далеко. а прописан у меня) А если сейчас стройка метро не сорвется, то такая доверенность мне будет необходима в двойне.

[anina]

Да тут ведь заявление о том , что только лично можно дела вести, как раз против доверенностей.
Кстати на руки никакой бумаги мне не дали. Сказали, что просто в деле отметку ставят и все.

[anina]

Потом получше разберусь. Пока отец не очень. Давление шпарит 200 весь день, и снизить не могут. Отправили в больницу было 110-70, на домашних лекарствах. Сказали у нас свои, ничего не надо. Потом оказалось, что от давления забыли назначить....
Весь день теребила их чтоб мерили давление, вечером свой тонометр привезла, на скандал нарвалась. Эх...

[ksuta]

Оксан, не переживай из-за скандала. Есть такой персонал, что без скандала работать не могут, к сожалению. И не только в медицине.
Здоровья отцу.

[яблонька]

Прислала мне сноха из Москвы, выкладывают здесь, может, кому пригодится.

[Гала28]

Не выбрасывайте чеки!
Белгородский суд признал виновными в краже двух женщин и мужчину, которые получали доступ к счетам своих жертв с помощью выброшенных в урны чеков у банкоматов. Две 34-летние жительницы Люберец Елена Анисова и Людмила Баданина похищали деньги вкладчиков Сбербанка через сервис «Сбербанк Онлайн». Они приходили в помещения, где установлены банкоматы, поздно вечером и проверяли урны в поисках чеков. Их интересовали не все чеки, а только те, где были идентификатор пользователя и пароль для входа в «Сбербанк Онлайн», а также чеки с указанием номеров телефонов клиентов.
Далее злоумышленницы отправляли полученные данные сообщнику, работавшему в одном из столичных салонов связи. Он предоставлял паспортные данные клиентов, которые находил в базе сотовых операторов. После этого на номер жертвы подключалась услуга «добровольная блокировка», а затем злоумышленники с помощью фальшивой доверенности оформляли новые SIM-карты взамен якобы утерянных. Далее мошенницы взламывали личный кабинет клиента в сервисе «Сбербанк Онлайн» и переводили его средства на свои банковские карты, после чего обналичивали их. В период с мая по сентябрь 2016 года группой мошенников было похищено порядка 660 тыс. рублей со счетов 11 жителей Белгородской области.

https://rep.ru/articles/4182-moshenniki ... m_referrer

[snabs]

Буквально вчера вечером, после 20.00 звонят на мобильный. Номер 915. Предлагают заработок на финансовом рынке или биткоинтах. Вежливо говорю "не интересует, спасибо" и ложу трубку. Тут же перезванивают и начинают с наезда - "ты чё дослушать не можешь и т.п.". Я не привык конфликтовать и снова постарался уладить всё мирным путём.
Как оказалось, активировались зеки и в этой области. Не обученные вежливому общению, не терпят, когда им отказывают. Не попадаётесь на их развод!

[AI]

только те, где были идентификатор пользователя и пароль для входа в «Сбербанк Онлайн», а также чеки с указанием номеров телефонов клиентов.

Я тоже читал это сообщение, только не могу понять, существуют ли такие чеки? Кто-нибудь видел?

[Нюра]

существуют ли такие чеки?

Конечно. Другое дело, что выбрасывать их может только конченый *цензура*, но их у нас есть

[Лерочка]

у меня тоже было наподобие, только вот пришло смс от друга, содержания типо посмотри новый отчет срочно..и ссылка в телефоне..я начала открывать и что тут понеслась, сразу куча вирусов, телефон автоматически начал рассылку с телефона всем кто были у меня в телефонной книге, о том что проводится какая там новая акция..и типо если сейчас отправить на такойто номер смс выиграите то стиралку то еще фигню какуюто, я сделать ниче не могла пока в сервис не отнесла..

[Дачник]

у меня тоже было наподобие, только вот пришло смс от друга, содержания типо посмотри новый отчет срочно..и ссылка в телефоне..я начала открывать и что тут понеслась, сразу куча вирусов, телефон автоматически начал рассылку с телефона всем кто были у меня в телефонной книге, о том что проводится какая там новая акция..и типо если сейчас отправить на такойто номер смс выиграите то стиралку то еще фигню какуюто, я сделать ниче не могла пока в сервис не отнесла..

Ужас. А перезагруз с откатом на заводские настройки не сработал?

[Анина]

Дачник, талантливый вы наш (с), сервис "сработал", лерочка же для вас заранее написала ..

[Гала28]

В России появилась новая схема мошенничества. Злоумышленники звонят гражданам, представляются провайдерами мобильной связи или инженерами компаний сотовой связи и просят набрать на телефоне определенную комбинацию цифр и символов. После этого мошенники получают доступ к сим-карте и мобильному банку, пишут «Известия».

Мошенники просят граждан набрать на телефоне #90 или #09, рассказал изданию источник в Сбербанке. Если человек делает это, злоумышленники получают доступ к его сим-карте и мобильному банку. Соответственно, есть риск лишиться всех средств на телефоне и банковском счете. Чтобы избежать этого, нужно немедленно нажать клавишу отбоя.

Эксперты предупредили, что мошенники могут представиться по телефону кем угодно: дальним родственником, сотрудником органов охраны правопорядка и т. д. — и попросить срочно перевести деньги, оплатить несуществующий штраф, вернуть мобильный перевод денег, отправленный только что по ошибке.
(прочитала в ленте новостей)

[Елена_К]

И что есть еще люди, которые на это ведуться.

[ЛОА]

Ну интересно же некоторым )

[lucienna]

И что есть еще люди, которые на это ведуться.

да по-разному бывает.
Моей коллеге на мобильник пришло сообщение в 3 часа ночи, что со счета снимается сумма, набрать номер, чтобы якобы прервать операцию. Ну она и набрала спросонья, а наоборот, денежки тю-тю.

[Нюра]

У неё несколько лет был вечный телефон под кодовым названием "нокия-с-фонариком", причем дико любимый, потому как подарен любимым. Идет она как-то по улице, подходит незнакомый парниша приличного вида и просит телефон позвонить, мол, батарея разрядилась, а срочно с другом встретиться надо.
Она: Не дам, телефон жалко!
Он: Чего вы боитесь?! Девушка, ну очень нужно, плз!
Она: А вдруг вы возьмете телефон и убежите?!
Он: Давайте я тогда свой отдам вам, типа в залог!
И протягивает ей навороченный смарт. Она гордо вручает ему оранжевый допотопный аргегатец, он долго крутит его в руках, поднимает глаза, улыбается и изрекает:
- Ну... В принципе, можете бежать. .

[Нюра]

[Мерзляков]

существуют ли такие чеки?

Конечно. Другое дело, что выбрасывать их может только конченый *цензура*, но их у нас есть

Ну мне кажется, такие чеки особые и в обычном банкомате при снятии денег их не печатают. По крайней мере, мне так раньше казалось, но теперь буду проверять. Спасибо!

[Аленка]

Вчера пришла СМС-ка : "+7(966)306-хх-хх Это мой новый номер"
Смс отправлено с указанного номера. Ну и что это было? Мне предлагают позвонить и спросить: Ты кто?" или ответное отправить? Не дождутся!

[Roza]

Ну мне кажется, такие чеки особые и в обычном банкомате при снятии денег их не печатают. По крайней мере, мне так раньше казалось, но теперь буду проверять. Спасибо!

Такие чеки распечатывает сотрудник банка, когда по просьбе клиента, производит какие-то манипуляции с его банковской картой, например подключает СМС оповещение, меняет настройки и т. п.

[Мерзляков]

Ну вот и у меня так же было. А всё, что распечатывается в банкомате, вроде никакой информации такого рода не содержит.

[Аленка]

Недавно мужу пришло письмо о зачислении ему 63 тысяч , а сегодня это письмо ( и сумма та же ) уже в моем "ящике".

Достали уже чесслово. Не нужны мне чужие деньги, но и свои я им не отдам!

[lucienna]

Аленка, понятно, что перейдя по ссылке, твои денежки тю-тю.
Но вот мне интересно, от кого письмо, что за персональная выплата, за что такая и от кого и что за Робокасса такая?
В письме объяснения есть какие-то?

[fisherka]

На днях, у мужа друга чуть не развели, по старой схеме для безработных водителей. Звонят, приглашают на собеседование на Первомайскую 20 (это администрация города). Знают, что сработает. Чуть позже перезванивают, просят по пути купить кофе, конфеты или коньяк, и обязательно взять чеки. Хорошо, что не повелся. Этой схеме уже лет десять, но не все о ней знают, до сих пор попадаются.

[lucienna]

Этой схеме уже лет десять, но не все о ней знают, до сих пор попадаются.

Тань, я не знаю. Расскажи, пожалуйста.

[fisherka]

Это просто воздействие на психику. Сначала говорит, что на совещании, просит сказать ФИО, чтобы выписать пропуск в администрацию. Потом конфеты, коньяк, а еще попозже - закинь мне тысячу или две на телефон. И всё...после этого пропадает. Для человека, который долго ищет работу, все эти фокусы срабатывают. У нас много людей так развели, куда только не приглашали на работу - и в администрацию, и в думу, и даже в ГИБДД. Кстати, и другие профессии тоже... Просто водителей легче всего на этом "поймать" - для тех, кто долго работал личным водителем, купить для шефа кофе и закинуть деньги на телефон, в порядке вещей. На это и рассчитано.
Вот здесь человек не постеснялся и подробно рассказал, как "устраивался в ГИБДД".
https://www.car72.ru/forum/viewtopic.php?t=117572

[alla]

мошенничество не телефонное, но, думаю, стоит знать, что и такое бывает

Осторожно! Мошенники представляются сотрудниками МЧС!

За текущую неделю в отдел надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу МЧС поступило несколько звонков от жителей многоквартирных домов. Все они интересовались, имеют ли право сотрудники МЧС осуществлять проверки в квартирах, а также работать при этом без формы, объясняя это тем, что кто-то под видом сотрудников МЧС ходит по квартирам и просит открыть двери для проведения проверки квартиры на предмет соблюдения требований пожарной безопасности, а также для проведения противопожарного инструктажа.

МЧС России напоминает, что сотрудники ведомства не имеют права зайти в частное жилье, тем более без разрешения проживающих в них лиц. Это возможно только в законодательно установленных случаях, в том числе при проведении мероприятий на основе заявлений и только на основании соответствующего предписания прокурора.

В случае обнаружения подозрительных сотрудников МЧС необходимо позвонить в «02», «112» для принятия мер по пресечению незаконной деятельности.

источник http://www.newskolpino.ru/news/2017-11- ... kami-mchs/