Трынделка - 6

[Лентяйка]

Если снизить требования в части Басманного района, то найти будет проще. В Москве хорошо развит общественный транспорт, доехать в центр не проблема.

[Кузинамама]

Если не получится найти через знакомых, что маловероятно, кмк.

.

Это первая попавшаяся.
А это двушка. Можно попробовать забронировать на нужное время.

[Татьяна Беликова]

Таня, очень строгие вводные. Четыре человека, короткий срок, Центральный округ и довольно высокие требования к уровню комфорта. У меня, к сожалению, нет знакомых, кто бы сдавал то, что вам надо. Но я поспрашиваю. Время есть.

Как-то не задумалась над тем, что это высокие требования к уровню комфорта, извините. Просто в хостеле было сложно с маленьким ребенком... рядом наркоман через стенку, вокруг азиатские "братья", одна такая семья жила с другой стороны через стенку - мат на мате, матом погоняет и ребенок кричит день и ночь. Удобно было, что рядом проходят курсы и что можно самим прийти и сготовить ребенку с утра кашку, на обед суп, на ужин чего-нибудь, а не по общественным столовым ребенка менее 3 лет от роду кормить. Но и этот плюс превратился в минус, когда за ночь исчезло с холодильника молоко на утреннюю кашу. Комната была хоть и люкс, но холодильник только общий на кухне.
Ну вот, как-то так. Просто хочется ребенка кормить во время и полноценно, занятия два раза в день, поэтому и надо поближе, чтобы и накормить в обед и поспать дитю днем.
Извините, если не так сразу объяснила. Мы не претендуем на шикарные аппартаменты...

[Татьяна Беликова]

...Следующий курс - с начала июля на две с лишним недели....

Татьяна, учтите ещё, что в Москве в это время будет проходить ЧМ по футболу... Заполненность гостиниц и цены будут будь здоров.

Да, а вот это я и не учла, спасибо!

[Татьяна Беликова]

Если снизить требования в части Басманного района, то найти будет проще. В Москве хорошо развит общественный транспорт, доехать в центр не проблема.

По транспорту... сейчас ездят, если надо куда, вызывают такси, а обратно пешком. Не очень хотела об этом говорить... но внуча моя сама не ходит, в коляске. Сейчас зять на подмоге, а летом ему еще отпуск не дадут. Мы с дочерью ее не натаскаемся по общественному транспорту. Поэтому и ищем жилье недалеко от центра реабилитации, чтобы можно было пешком с коляской дойти.

[Татьяна Беликова]

Если не получится найти через знакомых, что маловероятно, кмк.

Лариса! Спасибо за телефоны! А это нормальная фирма, надежно будет? А то позвоню тогда!

[Татьяна Беликова]

Извините, много сообщений, но постаралась разъяснить по каждому вашему вопросу и совету.
На самом деле, за столько лет общения на форуме я в первую очередь обратилась сюда! Потому что хоть и редко я сейчас на форуме, но всегда приятно со всеми пообщаться здесь... да и лично когда встречались в Му-Му... это были незабываемые моменты!
А еще как-то сама мысль пришла, а вдруг кто снимает и из форумчан, ну вдруг, или знакомые. Очень боязно ехать с детьми, не зная, что за фирма сдает, а не объявятся ли вдруг настоящие хозяева... и останемся ни с чем и на улице...
Вот такие опасения. У нас знакомые так нарвались... хорошо, документы, билеты, деньги всегда при себе были.

[Кузинамама]

Если не получится найти через знакомых, что маловероятно, кмк.

Лариса! Спасибо за телефоны! А это нормальная фирма, надежно будет? А то позвоню тогда!

Таня, ну, Циан это агентство. Вроде как известное. Но ты бдительность не теряй. Набери в поиске «Циан снять квартиру посуточно».
И лучше бы сдвинуть сроки. Цены в это время будут запредельны.
Я за МКАДом живу, может девочки живущие в центре подскажут более подходящее что-то.

[Лентяйка]

Циан - это не агентство. Это главный сайт, на котором пасутся абсолютно все агенты недвижимости в Москве.

[Татьяна Беликова]

Лариса, огромное спасибо! Сейчас дочери позвоню. Пусть решает. Может правда сдвинет время.

[ЛЕНИК]

Да,однозначно,если есть возможность,надо после ЧМ приезжать.

[Татьяна 2254]

подскажите, как можно найти надежное жилье в наем? У нас через агентство сахалинская семья нарвалась на каких-то жуликов.

Таня, могу дать телефон абсолютно надежного риэлтора. Сейчас на пенсии, а раньше была начальником отдела аренды в агенстве. На пенсии подрабатывает понемногу.За ее порядочность и профессионализм ручаюсь. Задача осложняется ограниченными временными и территориальными рамками, но думаю, она справится. Правда комиссию ей надо будет заплатить естественно, думаю разумную. А ЦИАН это сайт по недвижимости, там все и частники, и агенства и собственники, нарваться можно легко.

[Татьяна Беликова]

Татьяна, я вам в личку написала

[ХабИра]

Друзья, все уже выбрали себе осенние луковичные в этой СЗ http://forum.prihoz.ru/viewtopic.php?t=7490 ? Там такая красота Поторопитесь, запись скоро завершается.

[lucienna]

Звонили якобы из МФЦ. Надо менять механические водяные счетчики на электрические. Москва переходит по распоряжению Собянина. Не поменяете, переведем на общедомовое пользование.
Кто знает, правда или очередные фирмочки суетятся?

[Нюра]

По радио сказали - чистый развод.

[lucienna]

Ага. Я уже в МФЦ позвонила

[lucienna]

По радио сказали - чистый развод.

Ага. Я уже в МФЦ позвонила

Звонили якобы из МФЦ. Надо менять механические водяные счетчики на электрические. Москва переходит по распоряжению Собянина. Не поменяете, переведем на общедомовое пользование.
Кто знает, правда или очередные фирмочки суетятся?

Не, наглые какие. Через час-полтора опять звонит:" Это Ольга Григорьевна из МФЦ, Когда счетчик ставить?". Отвечаю:" МФЦ уже больше года этим не занимается, не знали? Придумайте что-нибудь другое". Трубку повесила, обиделась

[Нюра]

А кто тут у нас из Барнаула?

Там жуть какую-то передают, типа ураган снес теплоход, опрокинул кран (крановщик погиб) и фуры якобы чуть ли не летали.

[Людмила-М]

Лина была из Барнаула. Давно ее не видно.

[Татьяна Беликова]

А кто тут у нас из Барнаула?

Там жуть какую-то передают, типа ураган снес теплоход, опрокинул кран (крановщик погиб) и фуры якобы чуть ли не летали.

Да, общаемся с одним дачником на ютубе, тоже написал про жуткий ураган

[ninyureva]

Девочки, была сегодня на даче, собрала кое какую клубнику 2 кг. конечно не айс, потому что без полива и ухода. Может кто заберет БЕСПЛАТНО. Просто отдаю, потому что ничего заготавливать не буду. Пишите в личку.

[Окси]

ninyureva, а сами что же не едите? Пользительно же.

[sokol]

Всем большущий привет.

[Grenka]

Любаша привеееет!!!

[Ольгуня]

Любонька, привет! С возвращением!

[Ольгуня]

У меня травма-вывих, что ли, плеча. Вот так усердно лейку дергала из бочки, что сейчас рука отваливается. Болит мышца. Сегодня весь день болтаюсь с рукой на привязи, правая, ничего делать не могу, утром ещё хоть как-то, с обеда хоть на стенку лезь-как зубная боль, не знаешь, куда деться...прям беда, и заготовки, и огород, травища кругом прет, а я безрукая!

[Цветочек]

Ольга сочувствую. У меня такая же ерунда. Руки отваливаются. Правда у меня от шейного остеохондроза. А пробовала мазью мазать? Каким нибудь вольтареном. Хоть боль чуть снять.

[Заяц]

Про плече-лопаточный периартрит почитайте.

[Songbird]

Ребята, подскажите, пожалуйста, кто-нибудь приобретал жилье не так давно в Москве? Какова стоимость за услуги риелтора на покупку недвижимости? У меня к сожалению нет знакомых в этом направлении. В агентстве мне озвучили стоимость 150 Это много, мало или это вполне сносная сумма? А может кто-то обращался в конкретное агентство и был доволен оказанными услугами? Спасибо!

[ЛЕНИК]

Лен,мы платили 2 процента от суммы,кто то и 4 берет.Могу телефон дать.

[Songbird]

Лена, напиши, пожалуйста, в личное сообщение, спасибо. Отстала я от жизни по ходу Не хило зарабатывают они, однако...

[Анина]

Лена, напиши, пожалуйста, в личное сообщение, спасибо. Отстала я от жизни по ходу Не хило зарабатывают они, однако...

Лен, если выбирать между дешево и надежно - выбирай надежно. Я не именно про Ленин телефон, поспрашивай, может найдешь дешевле. ВК не то место, нельзя с незнакомыми такие вещи делать.

[Songbird]

Я просто никогда не имела с этим дело. Изначально я сайты пролопачивала и меня заинтересовала квартира, но там ситуация такова, что мать и несовершеннолетний сын имеют по 1/2. Тетка хочет продать квартиру и купить новую. Но ребёнок, как я поняла, имеет двойное гражданство, что меня смутило, и на момент продажи квартиры он будет в невесомости. Момент отчуждения до момента приобретения. Я не знаю всех тонкостей, кто там органы опеки, нотариус должны быть задействованы? Короче квартира понравилась, но собстаенница вразумительных ответов не предоставила, она сказала, что обратилась к риелтору для этой сделки, а всех тонкостей не знает.
Я подготовила документацию для ипотечного кредита, в среду еду в банк для одобрения. Изначально деньги планировались под строительства дачи, но сумма перевалила за необходимый предел, а на даче там никто постоянно не проживает, мама на пенсии, а папа работает.
Папе 55 и он работающий пенсионер, справка 2 ндфл + его пенсия служат дополнением к моему доходу, он будет выступать как созаемщик, мне необходима была приличная сумма дохода, для большей оплаты в месяц. Заявка должна быть одобрена в течение 5 дней, поэтому в поисках риелтора, они ведь тоже левые бывают
Сама я видать ничего подходящего не найду или останусь ни с чем.
И после одобрения в течение 90 дней можно воспользоваться ипотекой, будет ли подходящий вариант в этом промежутке?
Лена, а у меня вопрос, договор был с агентством, с ИП заключён? Или был знакомый риелтор с которым договорились и просто отдали наличку?

[лое]

А я опять в "восторге" от "Русского огорода" - весной купила луковицы гладиолуса "Розовый рассвет". Оказался пересорт по имени "Присцилла", к тому же завирусованная.

[Нюра]

Songbird, брось ты эту квартиру, ищи другую. Мой риэлтор в свое время категорически не советовал связываться с несовершеннолетними. Там опекунская комиссия за свои решения ответственности не несет, а срок давности там 6 лет после наступления совнршеннолетия. Т.е. в твоем случап 7 лет будешь как на иголках. Причем наши суды всегда практически решают все в пользу этих несовершеннолетних.

Вот через 6 лет явится этот ребенок и потребует свои полквартиры назад, типа мамка его обманула и суд с полпинка ему все вернет.

В твоем случае если киндер не будет где-то гарантированно прописан, то комиссия никогда это не утвердит.

[Анина]

Лен, согласна с Нюра, не связывайся с квартирами, где есть хоть какие то непонятки. Особенно - если с детьми.

[ЛЕНИК]

Да,Лен,я бы тоже с несовершеннолетними не связывалась.

[Songbird]

У меня ещё загвоздка в том, что приобретать я буду вторичное жильё, а как там будет, сколько собственников, кто прописан был или есть? Новостройки все строятся удалённо, а мне нужна пешая доступность до метро, так на работу только я езжу на метро. У меня родители, проживают в Ясенево, в дополнение на всех мы получили 1 комнатную квартиру по ипотеке в Бутово, она сдаётся. Я рассматриваю приобретение близ родителей, но там старые дома или в Бутово, мне тоже нравится там. Папа в неком шоке, но согласие дал, так как мы никогда не брали кредит, кроме крошечной ипотеки в 300 тысяч рублей за однокомнатную. Но вероятно через несколько лет у меня не окажется иной возможности, когда все сложно и проблемно становится вокруг.
Та квартира с ребёнком, которую описывала выше продаётся в соседнем доме, от нашей однушки, мне планировка очень понравилась, она отпадает, понятно Но я как зашла, мне выходить не хотелось, а более ничего пока в этом же доме на продажу не выставлено.
По ипотеке у меня будет, если одобрят 9,2 % на 4 или 6 лет в зависимости от стоимости найденной квартиры с ежемесячным погашением 110. При условии первоначального взноса 30% с возможностью досрочного погашения, если я найду клад и ежемесячным внесением свыше.
Я не ищу апартаменты, монолит, у меня на это никогда не будет денег, мне достаточно панельного дома с удаленностью от трасс и близ парка, зеленой зоны, в спальном районе.
Бутово ориентировочно минимальные цены от 7500 за 2 х комнатную квартиру за 60 метров в зависимости от этажности, доступности и прочего, Ясенево цены выше. И ищу, будем искать с балконом и кухней не менее 10 м, так сказала мама Она всегда мечтала иметь большую кухню, у них 6 м.
Очень надеюсь, что кредит одобрят, а далее бессонные ночи и нервный тик по утрам, заплатил ли вовремя или можно месяц спать спокойно
Спрошу ещё у исп. директора, у неё много знакомых везде, мож кто есть из риелторов.
Были мысли приобрести 2 и продать 1 комнатную, чтобы не быть должником банка. А мне так жалко, я в ней немного жила Жалко расставаться с тем, что имеешь, люди всю жизнь квартиры сдают и нифига не работают на дядю Васю.
Агенства на слуху инком, миэль-или последние по дачным участкам, этажи?

[Анина]

Лен, продать однушку всегда успеешь, правильно мыслишь.
На ЦИАНе смотрела?

[Songbird]

Нина, объявления смотрела на циан, Яндекс, мир квартир, инком.
То, что я приеду посмотрю и мне понравится, дальше, мне кажется, дело не продвинется.
Мне нужен посредник и гарант в качестве риелтора, я могу только задать интересующие меня вопросы и поторговаться, а че там далее юридические тонкости, приходит наверное мальчуган оценщик, все заносит в свою картотеку для банка, чтобы понимать реальную стоимость, делаешь свой взнос, и всю кучку перечисляют на счёт или заказывают ячейку для лица, кто продает, и получаешь свидетельство с обремением

[ЛЕНИК]

Лен,извини,набрала риэлторше,а она не работает,в декрете Попробую другую найти,через нее родственники много лет сдают,продают,покупают.Завтра.

[fisherka]

Друзья, подскажите, пожалуйста. Сосед собрался ставить сплошной забор из дерева между нашими участками. Не знаю, что делать... воевать или нет? Участок маленький 20 на 30 м., даже немного меньше - кто-то из соседей себе лишней земли прихватил. Будет ли у меня что-то расти с таким забором или всё погибнет? Сейчас там штакетник, вдоль него, вплотную растёт малина. А в двух, максимум в дух с половиной метрах, вдоль этого забора стоит помидорная теплица и еще клумба с розами... единственная вышившая клумба этой зимой. Повлияет этот забор на помидоры, розы и малину, или я зря паникую? Сильно нервничаю чего-то... очень не люблю ругаться, особенно с соседями.

[solka]

fisherka, вот не люблю я сплошных заборов! У меня сейчас сосед ставит между участками, собирался профиль ставить. Вроде бы я его отговорила. (но сейчас в Москве, а что там ставится - не знаю! Рабочие втюхивали профиль).
На самом деле всё зависит от расположения забора (юг, север), от высоты участка (у меня низинка), от почвы, от проветриваемости участка (на моей тенистой глине, даже хорошо окультуренной. всё покроется мхом).

[ninyureva]

Существуют определенные СНИПы, где можно и где нельзя ставить сплошные заборы, а также к какой дачной структуре вы относитесь ( СНТ, дачный кооператив и т.д.) Для ответа на этот вопрос надо изучить соответствующие пункты Свода правил СП 53.13330.2011. Этот документ в 2011 году пришел на смену СНиП № 30−02−97. В нем перечислены основные рекомендации по строительству ограждений между соседними участками.Вот здесь можно почитать https://prof-zabory.ru/blog/kak-postro ... nij-zakona

[fisherka]

На самом деле всё зависит от расположения забора (юг, север), от высоты участка (у меня низинка), от почвы, от проветриваемости участка (на моей тенистой глине, даже хорошо окультуренной. всё покроется мхом).

Оля, вот именно всё, как у тебя - низинка, тяжелая глина, мох по тёмным углам, почему и переживаю. Этот сосед тот ещё жук - пару лет назад, пока меня не было на даче, снес часть штакетника и поставил прямо на границе между нами длинный сарай. Я тогда не стала скандалить, а теперь этот тёмный угол превратился в болото, земля вся зелёная... Еще и вода с крыши сарая к нам на участок бежит, при малейшем дожде просто потоком. Мы уже ванну там поставили, чтобы совсем нас не затопило.

[fisherka]

Вот здесь можно почитать

Нина, спасибо большое. Я еще с ним не разговаривала, через свекровь передал новости про забор (я собственник). Позвонила в правление, сказали, что по уставу СНТ только с моего согласия может поставить. Наверное буду возражать, но подействует ли это на него. На то и рассчитано, что в суд не пойду.

[Хвеся]

Вообще-то между соседями нельзя сплошной забор ставить, прозрачность должна быть от 50 до 100 %, недавно изучала этот вопрос. Вы распечатайте правила и соседу покажите. Переделывать забор дороговато.

[Окси]

А также нельзя связываться с квартирами, где есть наркоманы, алкаши и психи, состоящие на учете.

[Окси]

Фишерка, а межевание есть? Может, границы неправильно размечены в натуре? Да и ваащеее, у нас в 2006 было всё сделано по земле, а месяу назад соседи захотели межеваться, и началось...Наш и соседние участки виртуально наезжают на другие и на проезд. Прежняя фирмочка давно накрылась...
Пришлось вызывать новую контору и перемерять... и нет гарантии.