Баварец, мое мнение Вам надо срочно убирать Берель из квартиры. В квартире высокая температура 20-23 градуса ещё грунт влажный или мокрый, корням очень не комфортно и листьев нет чтобы всю влагу из грунта выкачать, вы еще наверное поливаете, еще ухудшаете ситуацию. Получается корни в тепле листьев нет, увлажненый грунт все мягко сказать не очень. Затем появляются листья, но баланс корней, листьев, влажного кома земли и высокой температуры не соблюсти или очень трудно.А листьям тоже нужна влажность воздуха, свет,в квартире этого нет. В квартире, в тепле и плесень и вредители тут как тут.
В результате растение от совокупности проблем погибнет.
Гараж нормальный вариант, горшок с берелью можно утеплить например поставив его в ведро с песком. А в феврале на лоджию, балкон, теплицу. Но тоже не в квартиру.